内容字号:默认大号超大号

段落设置:段首缩进取消段首缩进

字体设置:切换到微软雅黑切换到宋体

祥生前8个月销售609亿元,平均合约价13400元/平米

2021-09-07 12:11 出处: 人气: 评论(0
9月6日晚间,祥生控股集团(02599.HK)披露前8个月销售情况。
数据显示,8月份归属该集团总合约销售额约为56.7亿元;合约建筑面积约为36.95万平方米;平均合约售价约为15400元/平方米。
截至2021年前8个月,祥生控股集团累计实现合约销售总额约为609亿元,合约建筑面积为455.43万平方米,平均合约售价约为13400元/平方米。
祥生控股集团2021年半年报数据显示,今年上半年公司净利润9.73亿元,同比增长135.6%;归母净利润为5.32亿元,同比增长48.7%;归母核心净利润5.33亿元,同比增长54.8%;毛利润28.65亿元,同比增长19.3%;毛利率18%,同比微降0.1%;核心纯利润率6.1%,同比增长3.1%。在公司2021年中期业绩会上,祥生控股集团首席财务官谈铭恒表示,未来公司的毛利率将会逐步提升。上半年的结转单价在11300元/平方米,房地产行业的结转周期在2年左右,未来预计结转单价会有一个上升的空间。另外,公司单方面的建安和财务成本有所下降,未来毛利率上升是一个必然趋势。
国际评级机构穆迪此前在一份报告中预计,在未来12-18个月内,祥生控股集团的毛利率将从2020年的18%略微下降至16%。调整后EBIT/利息覆盖率将从2020年的2.1倍下降到未来一到两年的1.8倍。
负债方面,截至6月30日,祥生控股集团总负债1530亿元,其中合约负债778.6亿元,净有息负债188.92亿元,加权平均债务成本8.6%。“三道红线”方面,公司净资产负债比率由2020年末下降至今年上半年的96.6%,现金短债比1.2,剔除预售账款后的资产负债率为79.4%,目前踩线一条。
谈铭恒预计,公司会在1到2年内使三条红线全部绿色达标。
从公司债务结构来看,谈铭恒称公司现在主要的融资渠道为银行、资本市场直接融资以及非银融资。其中,银行和资本市场直接融资占比38.1%和11.2%,总体来说比2020年底上升了3.8个百分点,其他融资占比50.7%,较2020年底下降了8.3个百分点。平均融资成本从2020年的9.1%下降到目前的8.6%。“未来也会积极拓展不同的融资渠道,降低非银占比,延长债务期,控制融资成本。”
就在祥生控股集团披露2021年半年报之前,8月13日,祥生控股集团宣布,公司拟发行一笔2亿美元的债券,2023年8月18日到期,年利率达12%。
截至发稿时,祥生控股集团报6.03港元/股,跌幅0.33%。 (本文来自澎湃新闻,更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP) 性感可爱丝袜女郎高清写真
High definition photo of sexy and lovely stockings girl
分享给小伙伴们:

相关文章

评论

发表评论愿您的每句评论,都能给大家的生活添色彩,带来共鸣,带来思索,带来快乐。

签名: 验证码: 点击我更换图片

评论列表

    Copyright © 2002-2011 DEDECMS. 数码科技 版权所有

    渝ICP备88888888号