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蓝光发展未按期支付“20蓝光MTN002”债券付息资金

2021-10-01 12:08 出处: 人气: 评论(0
9月30日晚间,据上清所披露,银行间市场清算所股份有限公司截至9月29日终,仍未收到收到四川蓝光发展股份有限公司(600466.SH)支付的付息资金,暂无法代理发行人进行本期债券的付息工作。而9月29日是四川蓝光发展股份有限公司2020年度第二期中期票据(简称:20蓝光MTN002)的付息日。
同日,蓝光发展发布关于回复上海证券交易所对公司2021年半年度报告信息披露监管工作函的公告。
蓝光发展在回复函中称,对于2021年半年报中营业收入下滑原因,蓝光发展表示,本期公司营业收入较2020年同期下滑24.51%,主要因为房地产业务结算收入较2020年同期下降22.78%,以及业务范围缩减导致其他业务收入(现代服务业及医药业务)较2020年同期下降43.61%所致。
因受疫情及流动性风险的叠加影响,蓝光发展本年内计划交付的项目施工进度受到不同程度的影响,造成原计划本期纳入结算的项目在本期未能达到结转条件延迟至以后期间结算,由此造成的房地产业务结算收入较上年同期减少33.03亿元,降幅达22.78%。
蓝光发展称,为了集中资源专注于核心业务的经营和拓展,公司在2020年9月出售了医药板块业务;报告期内,为解决流动性风险,公司在2021年4月出售了现代服务业业务。上述两项业务范围的缩减使得本期营业收入较2020年同期较少5.7亿元,降幅达43.61%。
对于毛利率大幅下滑的原因,蓝光发展称,2021年上半年公司整体毛利率-5.24%,较2020年同期下降32.51个百分点,主要因地产业务毛利率下降以及原较高毛利的现代服务业及医药业务出售所致。
在地产业务方面,2021年上半年房地产业务毛利率-6.53%,较2020年同期的26.93%下降33.46个百分点,主要系房地产业务在销售端价格下降及成本端土地成本及建安成本升高等两大方面因素共同影响所致。
地产业务的销售端方面,蓝光发展称,房地产销售价格受国家房地产行业持续调控政策控房价以及疫情反复的影响,公司整体毛利率随行业大势持续走低,同时叠加本期公司为解决债务危机换取流动性降价销售部分存量物业,尤其加大了存量车位的去化力度,更加拉低了本期结转项目的平均售价,与2020年同期相比公司结转项目平均单价由10186.87元降低至8375.68元/平方米,较2020年每平方米下降达到1811.19元,降幅17.78%。另外,蓝光发展称,公司上半年结转的项目主要为近几年在土地市场处于持续升温,楼面地价较高期间所获取的项目,从而造成本期结转项目土地成本较高。本期新结转项目单方结转土地成本达2913.96元,较2020年同期单方结转土地成本2191.17元增加了722.79元,增幅达32.99%;同时建筑类原材料价格的波动也对建安成本造成一定影响。上述结转项目物业销售价格的下滑以及结转成本的增加,共同导致公司房地产业务毛利率降低。
同时,蓝光发展强调,公司毛利率持续下降的风险依旧存在。
在如何提升公司盈利能力方面,蓝光发展称,目前在全力推动公司债务风险化解整体方案的尽快成型,在债权人委员会和持有人会等沟通协调机制下,争取适当降低存量债务利率、豁免罚息违约金减少存量债务的财务成本支出,通过控制财务费用支出提升公司盈利能力;与金融机构、政府部门积极协调、沟通,通过释放抵押资源、保障按揭及公积金额度支持、缩短放款周期等措施,增加经营性回款,进一步降低公司对有息负债依赖,控制财务费用支出;积极获取政府部门及金融机构支持,保障现有项目的开发及交付,针对存续项目分类管理尽最大限度盘活资产并提升资产价值;精兵简政调整组织架构,推动公司管理扁平化,通过优化管理,压缩费用,降费增效。 (本文来自澎湃新闻,更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP) 性感可爱丝袜女郎高清写真
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